床一面にゴミが溜まり、放置された水回りや床の汚れがひどくなってしまうと、「片付け業者とハウスクリーニング業者を別々に呼ぶべきか」と依頼の段階で立ち止まってしまう方は少なくありません。不用品だけを運び出しても部屋の衛生環境は改善せず、退去時の敷金精算や住環境の再生には本格的な清掃作業が欠かせません。
この記事では、大阪府全域に対応し、ゴミ屋敷の片付けから水回りや床のハウスクリーニングまでをまとめて依頼できる専門業者7社を取り上げます。筆者が各事業者の公式サイトから収集した客観的な情報をもとに、清掃対応の範囲、料金体系、追加費用の有無、保有資格を比較表とともに整理しました。外部評価者の視点から、公平な判断材料を提供します。
大阪府で片付けとハウスクリーニングを一括依頼できる事業者の早わかり概要
掲載各社の共通点と違い
本記事で取り上げる7社は、いずれも大阪府全域を対応エリアとし、ゴミの搬出作業だけでなく、油汚れやカビを落とすハウスクリーニングを自社または専門部門で一貫対応できる体制を公式サイトに記載しています。現地での出張見積もりを無料で実施しており、正式な見積書を提示した後は不当な追加請求を行わない明朗会計を共通して掲げています。
一方で、各社で違いが出る軸は、基本料金の設定方式（トラック積み放題プランか間取り別の定額プランか）、ハウスクリーニングの施工メニュー（部分的な水回り清掃か床材・壁紙の張り替えリフォームまで対応可能か）です。費用をトラック単位で確定させたい方は車両プランの有無を、退去に伴う原状回復工事まで一括で完結させたい方はリフォーム対応の可否を比較表で確認してください。
掲載各社の比較表
掲載順は評価順ではありません。
| 事業者名 | 対応エリア | 料金目安 | ハウスクリーニング対応範囲 | 資格・認定 | 保証・追加費用 | 見積もり | 支払い方法 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ゴミ屋敷レスキューセンター 大阪営業所 | 大阪府全域、近畿一円 | 軽トラ乗せ放題10,000円〜（税込）、1tトラック40,000円〜（税込） | 搬出後の簡易清掃から本格ハウスクリーニング、原状回復まで対応 | ゴミ屋敷清掃士、第三者賠償責任保険加入済 | 見積後追加費用なし、損害賠償保険加入 | 無料（出張見積対応） | 現金、各種クレジットカード、電子決済（LINE Pay） |
| ゴミ屋敷専門パートナーズ大阪 | 大阪府全域（大阪市中央区本社） | 1K 15,000円〜（税込）、軽トラックパック13,200円前後〜 | 掃き掃除無料、シンク・床材等の本格ハウスクリーニング、壁紙・床張替え | 古物商許可、遺品整理士在籍、損害賠償保険加入 | 見積確定後の追加請求なし（最高1,000万円補償） | 無料（電話・LINE写真・出張見積最短60分） | 現金、各種クレジットカード |
| 関西クリーンサービス | 大阪府全域（大阪市北区梅田・東成区拠点） | 軽トラック積み放題17,000円〜27,000円、フローリング20,000円〜、キッチン10,000円〜 | キッチン・浴室・トイレ・床の専門洗浄、除菌・脱臭、原状回復リフォーム | 一般貨物自動車運送事業許可、産業廃棄物収集運搬業許可、遺品整理士優良事業所 | 承認のない追加費用一切なし、最高5,000万円補償 | 無料（最短10分見積もり） | 現金、各種クレジットカード、PayPay等 |
| おたすけマックス | 大阪府全域（大阪市中央区、吹田市、貝塚市ほか拠点） | 1ルーム49,800円〜、1LDK 79,800円〜 | 簡易清掃無料、専門スタッフによる水回り・室内ハウスクリーニング、解体工事 | 古物商許可、産業廃棄物収集運搬業許可、遺品整理士優良事業所 | 見積提示金額100%保証（追加費用なし） | 無料（出張・相談・キャンセル無料） | 現金、各種クレジットカード |
| ゴミ屋敷片付けプログレス大阪 | 大阪府全域（大阪市大正区拠点） | 1K 15,000円〜（税込）、1LDK 30,000円〜（税込） | 基本清掃無料、水回り・床のハウスクリーニング、内装リフォーム、消臭除菌 | 遺品整理士、産業廃棄物収集運搬業許可、古物商許可 | 見積もり後の追加料金一切なし、専任スタッフ制 | 無料（24時間受付、最短即日10分訪問） | 現金、各種クレジットカード |
| ハウスサポート関西 | 大阪府全域、近畿圏 | 1R・1K 15,000円〜、軽トラ積み放題プラン等 | 不用品搬出後の床・水回りハウスクリーニング、エアコン洗浄、退去前清掃 | 古物商許可、各種運搬提携 | 事前見積もり徹底による追加請求防止 | 無料（24時間受付、LINE画像見積対応） | 現金、各種クレジットカード |
| 福家 | 大阪府全域（松原市拠点、大阪市全域対応） | 1K 35,000円〜、特別処分費用別途 | 拭き取り清掃、キッチン・浴室・トイレ洗浄、特殊清掃、除菌消臭 | 古物商許可、遺品整理士認定協会認定 | 事前見積もりによる明朗会計、キャンセル相談可 | 無料（電話・LINE無料相談） | 現金、各種クレジットカード、電子マネー |
※実際の作業料金はゴミの量、汚れの程度（油汚れ・カビ・悪臭）、清掃範囲によって変動します。契約前に必ず現地訪問見積もりを受け、清掃内容の内訳が記載された見積書を確認してください。
大阪府でゴミ屋敷片付けとハウスクリーニングに対応する専門業者7社
掲載順は評価順ではありません。各社の特徴やプラン内容は、公式サイトで公開されている情報に基づいています。
ゴミ屋敷レスキューセンター 大阪営業所
ゴミ屋敷レスキューセンター 大阪営業所は、大阪市中央区松屋町に拠点を置き、大阪府内全域でゴミ屋敷の片付けや清掃を行っている事業者です。一般社団法人ゴミ屋敷清掃士認定協会の資格を持つスタッフが作業を担当し、天井付近まで荷物が積み上がった現場の仕分け・搬出から、蓄積した汚れを落とすハウスクリーニングまでを一括して引き受けています。
料金プランは軽トラ乗せ放題10,000円〜（税込）をはじめとする定額パックが設定されており、荷物量に応じた選択が可能です。第三者賠償責任保険への加入が明記されており、家財搬出時の建物損傷など万が一のアクシデントにも備えられています。出張見積もりは無料で実施されており、追加料金が発生しない確定見積もりで作業を完了させたい方に適しています。
ゴミ屋敷レスキューセンター 大阪営業所
住所：〒542-0067 大阪府大阪市中央区松屋町９−２０
電話：05018804263
公式サイト：https://rescue-garbage.com/
ゴミ屋敷専門パートナーズ大阪
ゴミ屋敷専門パートナーズ大阪（TKC株式会社）は、大阪市中央区南船場に本社を置き、大阪府全域で活動する片付け専門会社です。公式サイトによると、不用品の搬出後にホウキによる掃き掃除を標準で実施するほか、シンクや床材の素材に合わせた洗剤を使用する本格的なハウスクリーニングや、壁紙・畳の張り替えリフォームまで対応しています。
料金体系は1K 15,000円〜（税込）から提示されており、貴金属や家具家電の高価買取によって作業費を相殺する仕組みを取り入れています。損害賠償責任保険（最高1,000万円）に加入しており、女性スタッフの同行希望や普段着での作業など近隣への配慮体制も整っています。清掃と同時に内装の補修を行い、退去手続きを円滑に進めたい方に向いています。
関西クリーンサービス
関西クリーンサービス（A-LIFE株式会社）は、大阪市北区梅田に本店、東成区深江北に営業所を構え、大阪府全域で片付け事業を展開しています。公式サイトでは、ゴミ屋敷の搬出完了後に専門機器と特殊洗剤を用いた本格的な除菌・消臭やハウスクリーニング（フローリング20,000円〜、キッチン10,000円〜など）を組み合わせて利用できる体制が案内されています。
料金は軽トラック積み放題17,000円〜27,000円などの定額パックが用意されており、事前の承諾のない追加費用は一切発生しない明朗会計を明言しています。一般貨物自動車運送事業許可や古物商許可を取得し、最高5,000万円の補償制度も公表されています。テレビ番組等のメディア出演実績も多く、技術力の高い清掃や除菌脱臭を希望する方に適しています。
おたすけマックス
おたすけマックス（商号：ファイナルセレクト）は、大阪市中央区島之内のほか吹田市や貝塚市に営業拠点を持ち、大阪府下全域をカバーしています。公式サイトによると、不用品の仕分けや処分だけでなく、社内にハウスクリーニングや害虫駆除の専門スタッフが在籍しており、片付け作業の完了後に部屋の徹底清掃を実施できる体制をとっています。
料金プランは間取り別（1ルーム49,800円〜など）で設定されており、提示金額にすべての作業費が含まれる「見積金額100%保証」を掲げています。遺品整理士認定協会より優良事業所として認定されており、作業中の貴重品探索も標準で行われます。ゴミの処分から水回りの汚れ落とし、害虫駆除まで1社に任せて生活環境をリセットしたい方に向いています。
ゴミ屋敷片付けプログレス大阪
ゴミ屋敷片付けプログレス大阪（株式会社プログレス）は、大阪市大正区小林西に拠点を置き、大阪府内全域を対象にサービスを提供しています。公式サイトでは、ゴミの撤去作業に伴う基本的な清掃が料金に含まれているほか、専門技術を要する水回りのハウスクリーニングや床材の補修、オゾン脱臭機による消臭除菌まで1社完結でサポートする体制が示されています。
料金は1K 15,000円〜（税込）から間取り別で案内されており、見積もり確定後の追加料金は一切発生しない専任スタッフ制を採用しています。不用品の買取査定にも対応しており、買取代金を作業費から差し引くことが可能です。年間10,000件以上の問い合わせ実績があり、立ち会いなしでの作業や即日対応を希望する方に適しています。
ハウスサポート関西
ハウスサポート関西は、大阪市淀川区などを中心に大阪府全域および近畿圏で片付けや不用品回収を行っている事業者です。公式サイトの案内では、生活ゴミが散乱した汚部屋の片付けから、退去時に求められる床・キッチン・浴室のハウスクリーニング、エアコン内部洗浄までトータルで相談できる体制が整えられています。
料金は1R 15,000円〜や軽トラック積み放題プランなどが用意されており、LINEを活用した写真見積もりにも対応しています。事前の丁寧なヒアリングに基づき確定見積もりを提示する方針をとっています。引っ越しや退去の期日が迫っており、不用品の回収と室内の引き渡し清掃を同日中に済ませたい方に向いています。
福家
福家（株式会社福家）は、大阪府松原市阿保に本拠を置き、大阪市をはじめ府内全域で活動する住環境整理会社です。公式サイトによると、ゴミ屋敷の仕分け作業や不用品回収に加えて、キッチン、トイレ、浴室などの頑固な汚れを落とすハウスクリーニングや、孤独死・腐敗臭に対応する特殊清掃まで幅広い清掃技術を保有しています。
料金は1K 35,000円〜から設定されており、古物商許可を活かした不用品の買取査定にも対応しています。遺品整理士認定協会の認定を受けており、作業中の貴重品探索や近隣へのプライバシー配慮を徹底しています。長期間放置されて自力では落とせなくなった水回りの汚れや臭いまで徹底的に除去したい方に適しています。
大阪府における賃貸住宅の退去事情とゴミ屋敷清掃の背景
大阪府は全国平均と比較しても賃貸住宅や単身世帯の割合が高く、都市部を中心にゴミ屋敷化や汚部屋化による退去トラブルが顕在化しています。大阪市をはじめとする各自治体では「住居における物品等の堆積による不良な状態の適正化に関する条例」が制定されており、悪臭や害虫の発生によって近隣から通報があった場合、行政による調査や指導が行われるケースがあります。
特に賃貸物件の場合、ゴミを撤去した後に床の黒ずみや水回りのカビ、油汚れが残っていると、管理会社やオーナーから通常損耗を超える過失とみなされ、多額の原状回復費用を請求されるリスクが生じます。片付けと同時にプロのハウスクリーニングを入れて入居時の清潔さに近づけておくことは、退去時の敷金精算トラブルを防ぐための現実的な自衛策となります。
片付け・ハウスクリーニング一括依頼の費用相場と注意点
片付け業者にゴミ屋敷の撤去とハウスクリーニングをまとめて依頼する場合の総額は、「不用品の搬出処分費」に「クリーニング作業費」を加えた金額になります。一般的な相場として、ワンルーム〜1K程度であれば不用品回収に20,000円〜50,000円程度、水回りクリーニング（キッチン・浴室・トイレ）に20,000円〜40,000円程度が加わり、総額で50,000円〜90,000円前後が目安です。2LDK〜3LDK以上やゴミが天井近くまで堆積している場合は、150,000円〜300,000円以上になることもあります。
独立行政法人国民生活センターや消費者庁の公表資料によると、不用品回収や清掃サービスをめぐる相談では、「格安パックと記載されていたのに作業後に高額な追加清掃費を請求された」「清掃の仕上がりが不十分なのに代金だけ取られた」といった事例が報告されています。トラブルを避けるためには、電話やネットの概算だけで契約せず、必ず現地訪問見積もりを受け、清掃範囲や薬剤使用料が含まれた正式な見積書を書面で受け取ることが不可欠です。
大阪府で業者を選ぶ際の判断軸
クリーニング箇所の明細と使用機材
業者によって「清掃」の定義は異なります。搬出後の簡単な掃き掃除だけを指すのか、専用洗剤や高圧洗浄機を用いた本格的なハウスクリーニングまで含まれるのかを事前に確認してください。比較表の「ハウスクリーニング対応範囲」を確認し、ご自身が希望する箇所（水回り、床、エアコンなど）が含まれているか照合しましょう。
見積確定後の追加料金なしの規約
作業が始まってから「汚れがひどいから追加料金がかかる」と言われるトラブルを防ぐため、見積書に提示された総額以外の追加請求を行わない保証があるかを確認してください。良心的な事業者は、公式サイトや見積書に「追加料金一切なし」の方針を明記しています。
損害賠償責任保険への加入と補償限度額
大型家具の搬出時や高圧洗浄機の使用中に、室内の建具や壁紙紙、階下への漏水などの事故が起きるリスクがあります。万が一のアクシデントに備え、最高1,000万円〜5,000万円規模の損害賠償責任保険に加入している事業者を選ぶことが安全です。
よくある質問（FAQ）
Q1. 片付け業者とハウスクリーニング業者を別々に頼むのと何が違いますか？
1社にまとめて依頼することで、見積もりや作業日程の調整が一度で完結します。また、スタッフの出張費や車両費が一本化されるため、別々の業者を2回手配する場合と比べて総額費用を抑えやすく、作業責任の所在も明確になります。
Q2. 長年放置してお風呂やトイレにこびりついた汚れも落ちますか？
本記事で紹介している専門業者のハウスクリーニングでは、市販品では除去できない頑固な水垢やカビ、尿石に対して業務用洗剤と専門機材を用いて洗浄を行います。素材自体の変色や破損を除き、賃貸退去基準を満たすレベルまで清潔な状態へ回復させることが可能です。
Q3. 作業当日は部屋の中でずっと立ち会う必要がありますか？
多くの事業者では、作業開始前の打ち合わせと作業完了後の仕上がり確認・清算のみの立ち会いで対応しています。作業中は外出して待機できるケースが多く、遠方に住んでいる方向けに立ち会い不要プランを提供している会社もあります。
Q4. 賃貸マンションの退去期限が数日後に迫っていますが間に合いますか？
トラックや人員の稼働状況に空きがあれば、即日の訪問見積もりや作業に対応できる事業者があります。ただし、部屋全体の片付けと徹底清掃を同日に行う場合は丸1日程度の作業時間を要するため、退去日が決まった段階で早めに相談することをおすすめします。
Q5. 見積もりを取った後で作業を断った場合、キャンセル料はかかりますか？
出張見積もり無料を掲げている事業者は、提示された金額に合意できず契約に至らなかった場合でもキャンセル料は発生しません。ただし、作業日程を確定させた後の当日キャンセルなどでは規定の手数料がかかる場合があるため、見積書記載のキャンセル条項を確認してください。
まとめ
大阪府内でゴミ屋敷化してしまった部屋を元通りに回復させるには、不用品の搬出だけでなくハウスクリーニングまで一括で引き受けられる業者を選ぶのが最も効果的です。別々の業者を手配する手間やコストを削減し、賃貸の退去や新しい生活に向けた原状回復を短期間で完了させることができます。
依頼にあたっては、広告の最低料金だけで即決せず、必ず現地での無料見積もりを利用して内訳が明記された見積書を比較してください。ご自身の部屋の間取りや汚れの状況に合わせて、比較表の対応エリアや料金目安、保証条件を照らし合わせながら最適な1社を選定してください。