マンションの室内がゴミ屋敷状態になり、「近隣住民に知られたくない」「共用部分を傷つけずに運べるか」と悩む方は少なくありません。集合住宅では、管理規約の遵守やエレベーターの養生、悪臭の漏出防止といった特別な配慮が求められます。
この記事では、兵庫県内でマンションのゴミ屋敷片付けに対応する専門業者9社の公式情報を整理しました。各事業者の共用部養生体制、料金目安、プライバシー対策、追加料金の有無を客観的に比較しています。外部リサーチャーの視点から、公平な判断材料を提供します。
兵庫県でマンションのゴミ屋敷片付けを任せられる事業者の早わかり概要
掲載各社の共通点と違い
本記事で取り上げる9社は、いずれも兵庫県内のマンションやアパートに対応しています。エレベーターやエントランスの共用部養生、中身の見えない段ボール梱包など、集合住宅向けの配慮体制を公式サイトに記載しています。現地見積もりを無料で実施し、正式見積もり後の不当な追加請求を行わない方針も共通しています。
一方で、各社で違いが出る軸は、基本料金の設定方式（トラック積み放題か間取り別か）、分割払いの対応可否、消臭やハウスクリーニングの対応範囲です。定額で費用を確定させたい方は車両プランの有無を、手元資金に不安がある方は分割払いの可否を比較表で確認してください。
掲載各社の比較表
掲載順は評価順ではありません。
| 事業者名 | 対応エリア | 料金目安 | マンション対策（養生・近隣配慮等） | 資格・認定 | 保証・追加費用 | 見積もり | 支払い方法 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ゴミ屋敷レスキューセンター 神戸営業所 | 兵庫県全域、近畿一円 | 軽トラ乗せ放題10,000円〜（税込）、1tトラック40,000円〜（税込） | 共用部・エレベーター養生、密閉梱包、騒音配慮作業 | ゴミ屋敷清掃士、第三者賠償責任保険加入済 | 見積後追加費用なし、損害賠償保険加入 | 無料（出張見積対応） | 現金、各種クレジットカード、電子決済（LINE Pay） |
| ゴミ屋敷専門パートナーズ神戸 | 兵庫県全域（神戸市東灘区拠点） | 1K 15,000円〜（税込）、軽トラックパック13,200円前後〜 | 引越し風段ボール搬出、普段着作業、離れた場所への駐車 | 古物商許可、遺品整理士在籍、損害賠償保険加入 | 見積確定後の追加請求なし（最高1,000万円補償） | 無料（出張見積最短60分） | 現金、各種クレジットカード |
| ゴミ屋敷片付けプログレス兵庫 | 兵庫県全域（神戸市長田区拠点） | 1K 15,000円〜（税込）、1LDK 30,000円〜（税込） | 共用部養生作業、時間帯指定、秘密厳守の無地梱包 | 遺品整理士、産業廃棄物収集運搬業許可、古物商許可 | 見積後追加料金一切なし、損害保険加入 | 無料（最短10分訪問） | 現金、各種クレジットカード |
| イーブイ | 兵庫県全域（神戸、西宮、芦屋、尼崎ほか） | Sパック（軽トラック）25,000円〜、1K 15,000円〜 | 階段・エレベーター養生、靴下履き替え、無地ダンボール梱包 | 古物商許可、産業廃棄物収集運搬業許可、遺品整理士在籍 | 見積確定後の追加料金一切なし | 無料（LINE・出張見積） | 現金、各種クレジットカード、PayPay |
| メモリーズ株式会社 | 兵庫県全域（神戸市、尼崎市、姫路市ほか） | 1R 55,000円〜、2DK 99,000円〜 | 高層マンション実績多数、管理組合への配慮、独自消臭 | 法人運営、独自消臭技術特許、メディア実績多数 | 提示見積額からの増額なし、最高1億円補償 | 無料（電話・LINE相談） | 現金、各種クレジットカード |
| 便利屋お助けマスター神戸中央店 | 兵庫県神戸市北区・中央区全域 | 1K 32,000円〜、2LDK 140,000円〜 | 社名なしトラック、引越し装い梱包、マンション実績多数 | 優良事業所認定、女性スタッフ在籍 | 見積提示金額100%保証（追加費用なし） | 無料（出張・キャンセル無料） | 現金、クレジットカード、銀行振込、電子マネー |
| 株式会社えびす堂 | 兵庫県全域（神戸市、姫路市、西宮市ほか） | 1K 14,000円〜、1DK 30,000円〜 | マンション管理規約準拠、夜間・早朝作業対応、引越し風搬出 | 年間3,000件実績、女性スタッフ在籍 | 見積確定後の追加料金なし（最高5,000万円補償） | 無料（LINE・出張見積） | 現金、クレジットカード、自社分割払い、後払い |
| エコリサイクルセンター兵庫 | 兵庫県全域（神戸、西宮、尼崎、宝塚市など） | ワンルーム/1K 15,000円〜、2DK 50,000円〜 | プライバシー徹底保護、迅速搬出、室内清掃対応 | 遺品整理士、事件現場特殊清掃士在籍 | 見積確定後の金額増額なし | 無料（電話・訪問見積） | 現金、各種クレジットカード |
| 有限会社内外クリーナー | 神戸市全域および近隣地域 | 要見積もり（現地確認後に総額提示） | 神戸市許可業者、マンション家庭ゴミの適正回収運搬 | 神戸市一般廃棄物収集運搬許可第14号、産廃収集運搬許可 | 創業50年超、法令遵守の明朗見積もり | 無料（電話・現地確認） | 現金、クレジットカード、銀行振込 |
※実際の作業料金は階数、エレベーターの有無、駐車位置からの運搬距離により変動します。契約前に必ず現地訪問見積もりを受け、共用部養生費を含めた書面見積もりを確認してください。
兵庫県でマンションのゴミ屋敷片付けに対応する業者9社
掲載順は評価順ではありません。各事業者の掲載内容は公式サイトの公開情報に基づきます。
ゴミ屋敷レスキューセンター 神戸営業所
ゴミ屋敷レスキューセンター 神戸営業所は、神戸市東灘区に拠点を置き、兵庫県全域で作業を行っています。一般社団法人ゴミ屋敷清掃士認定協会の資格保有者が作業を担当します。マンションのエレベーターや共用廊下の養生を徹底し、中身が見えないよう梱包して搬出します。
軽トラ乗せ放題10,000円〜（税込）をはじめとする定額パックを提供しています。第三者賠償責任保険に加入しており、共用部の破損リスクにも備えています。出張見積もりは無料で、確定後の追加費用は発生しない規約です。定額パックを活用し、周囲に配慮して片付けたい方に適しています。
ゴミ屋敷レスキューセンター 神戸営業所
住所：〒658-0032 兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目１２−２
電話：05018804263
公式サイト：https://rescue-garbage.com/
ゴミ屋敷専門パートナーズ神戸
ゴミ屋敷専門パートナーズ神戸は、神戸市東灘区御影本町に営業所を置き、県内全域に対応しています。近隣に気づかれないよう、段ボールを用いた引越し風の搬出や普段着での作業を実施します。作業車を離れた場所に停める配慮も可能です。
料金は1K 15,000円〜（税込）から案内されています。不用品の高価買取によって作業費を相殺できます。最大1,000万円の損害賠償保険に加入しています。マンションの同じフロアの住人に知られず作業を進めたい方に向いています。
ゴミ屋敷片付けプログレス兵庫
ゴミ屋敷片付けプログレス兵庫は、神戸市長田区に拠点を置き、兵庫県全域をカバーしています。公式サイトによると、作業時の養生作業が基本サービスに含まれており、建物を傷つけない対策をとっています。夜間や早朝の静音作業にも対応します。
間取り別プランは1K 15,000円〜（税込）から提示されています。遺品整理士が在籍し、見積もり後の追加料金は一切ありません。不用品の買取も同時に実施できます。共用部の養生を確実に行い、時間帯を指定して作業したい方に適しています。
イーブイ
イーブイは、兵庫県内の各区にスタッフを配置し、迅速な駆け付けを行っています。集合住宅の階段やエレベーターの養生に対応しています。現場ごとに新しい靴下に履き替えるなど清潔な作業手順を徹底しています。
Sパック25,000円〜などの定額プランが設定されています。事前の見積もり確定後は一切の追加料金が発生しません。無地段ボールを用いた室内梱包も行っています。作業員の衛生面や丁寧な荷扱いを重視する方に向いています。
メモリーズ株式会社
メモリーズ株式会社は、兵庫県内で年間多数の集合住宅案件を手掛けている専門事業者です。高層マンション10階などの片付け事例を公表しています。管理組合や管理人への対応にも慣れています。
料金は1R 55,000円〜から設定されています。特許技術を活かした独自の消臭除菌を行っており、悪臭の漏出を防ぎます。最高1億円の損害補償制度を導入しています。臭いや汚れが激しく、完全消臭まで一貫して任せたい方に適しています。
便利屋お助けマスター神戸中央店
便利屋お助けマスター神戸中央店は、神戸市北区・中央区を中心に活動しています。社名のないトラックでの訪問や、不用品を梱包してからの搬出を行っています。マンションでの片付け実績が豊富です。
料金は1K 32,000円〜から案内されています。提示金額から一切増額しない「100%保証」を明記しています。女性スタッフも在籍しています。小回りの利く地域密着の便利屋に、秘密厳守で相談したい方に向いています。
株式会社えびす堂
株式会社えびす堂は、兵庫県全域で年間3,000件以上のゴミ屋敷片付けを行っています。マンションの管理規約に合わせた作業時間調整を行っています。引越し作業のように段ボールへ梱包して搬出します。
1K 14,000円〜のプランが提示されています。クレジットカードがない場合でも利用できる自社分割払いに対応しています。最高5,000万円の保険に加入しています。手元資金が限られており、分割払いで依頼したい方に適しています。
エコリサイクルセンター兵庫
エコリサイクルセンター兵庫は、神戸市・西宮市・尼崎市などをカバーする清掃事業者です。個人情報の取り扱いやプライバシー保護を徹底しています。搬出後の室内清掃まで一貫して対応します。
料金はワンルーム15,000円〜から設定されています。遺品整理士や特殊清掃士が在籍しています。見積もり確定後の追加費用は発生しません。スピーディーな搬出作業で、短時間で作業を終わらせたい方に向いています。
有限会社内外クリーナー
有限会社内外クリーナーは、神戸市兵庫区に本拠を置く老舗事業者です。神戸市一般廃棄物収集運搬業許可（第14号）を保有しています。集合住宅の廃棄物処理を法令に沿って適正に行います。
料金は現地確認に基づく個別見積もりです。50年以上の歴史を持ち、行政ルールを熟知しています。不法投棄のリスクを完全に排除できます。自治体の正式な許可業者に直接依頼したい方に適しています。
兵庫県におけるマンション事情とゴミ屋敷対策の背景
兵庫県では、神戸市中央区や阪神間の各都市を中心に、高層タワーマンションや単身向け集合住宅が密集しています。こうした共同住宅では管理組合や管理会社による管理体制が厳格です。悪臭や害虫が共用廊下に漏れ出ると、住民間のトラブルや退去勧告へ発展しやすい特徴があります。
また、神戸市では「すまいるネット」を通じて住まいの適正管理を啓発しています。エレベーターのない階段ハイツや進入路の狭い住宅地も点在します。マンション特有の搬出制限を理解した事業者に早期相談することが大切です。
マンション片付けの費用相場と注意点
マンションのゴミ屋敷片付け費用は、荷物量に加え「階数」「エレベーターの有無」「駐車位置からの距離」が加味されます。一般的な相場は、1Kで30,000円〜70,000円、2DK〜2LDKで80,000円〜180,000円程度です。エレベーターがない上階の階段降ろしでは、階数ごとに割増費用が発生する場合があります。
国民生活センターには、「安価な広告を見て頼んだら、後から高額な養生費や人件費を請求された」という相談事例があります。契約前には必ず現地見積もりを受け、養生費や車両停車費を含んだ確定書面を受け取ってください。
マンションで片付け業者を選ぶ際の判断軸
共用部養生の実施と損害保険
エレベーターの壁面や床、エントランスの角を保護する養生を行っているか確認します。万が一の建物破損に備え、損害賠償責任保険（数千万円以上）に加入している事業者を選びましょう。
周囲に知られないプライバシー対策
無地トラックの使用、段ボールによる密閉梱包、普段着作業などに対応しているかを確認してください。ゴミ袋をそのまま露出させない工夫がある業者を選ぶと安心です。
見積確定後の追加料金なしの明記
作業当日に「階段作業だから」「荷物が多いから」と増額されないよう、追加請求なしを約束する規約があるか確認してください。比較表の「保証・追加費用」をチェックしましょう。
よくある質問（FAQ）
Q1. マンションの他の住民にゴミ屋敷だと気づかれずに作業できますか？
専門業者の多くは、段ボール箱にゴミを詰めて引越しのように装う搬出を行っています。無地トラックや私服での作業にも対応しています。
Q2. オートロックやエレベーターの養生は業者がやってくれますか？
本記事で紹介した業者は、エレベーター内やエントランスの養生に対応しています。管理会社への事前連絡も代行可能な場合があります。
Q3. エレベーターのない4階の部屋ですが対応してもらえますか？
階段作業による手運びに対応しています。スタッフを増員して搬出を行いますが、階段費用が加算される場合があるため見積もり時に確認してください。
Q4. 見積もり当日にそのまま作業してもらうことは可能ですか？
荷物量が少なくトラックの空きがあれば即日作業も可能です。ただし、共用部養生が必要な現場では事前準備を要することがあります。
Q5. 見積もり後のキャンセル料はかかりますか？
出張見積もり無料の業者であれば、見積もり提示後のキャンセル料はかかりません。契約前にキャンセル条項を確認しておくと安心です。
まとめ
兵庫県内でマンションのゴミ屋敷片付けを成功させるには、共用部の保護や近隣への配慮を徹底できる専門業者を選ぶことが不可欠です。適切な養生と静音作業により、トラブルを防ぎながら清潔な住環境を取り戻せます。
業者を選ぶ際は、価格の安さだけで判断せず、現地見積もりで確定金額と作業手順を確認してください。比較表の各項目を照らし合わせ、納得できる事業者を選定してください。